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[浦东] 现在御桥小户型都涨到7，8万了，还有必要入吗？

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发表于 2020-6-1 23:46 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自： 上海
如题，听说浦东以后有可能变学籍对口？这个是真的吗？
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发表于 2020-6-2 06:48 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
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发表于 2020-6-2 06:53 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
御桥是真贵啊
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herb
发表于 2020-6-2 07:13 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
也要学籍对口么？
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发表于 2020-6-2 07:24 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
但是御桥这里似乎没什么好学校吧？为什么这么贵呀？
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发表于 2020-6-2 07:46 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
毛毛0925 发表于 2020-06-02 07:24
但是御桥这里似乎没什么好学校吧？为什么这么贵呀？

建平实验中学，小学不行
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发表于 2020-6-2 07:56 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海浦东新区
御桥居住环境并不理想，不值得。
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发表于 2020-6-2 08:08 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
御桥对口建平实验？
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发表于 2020-6-2 08:17 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
赞妈 发表于 2020-06-02 07:46
建平实验中学，小学不行

御桥对口建平实验中学，真的吗？
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发表于 2020-6-2 08:28 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
对口建平实验地杰校区，听说之前的升学率不错
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发表于 2020-6-2 08:37 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
御桥小学，建平实验分校
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发表于 2020-6-2 09:18 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
浦东环境还是蛮不错的
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 楼主| 发表于 2020-6-2 09:31 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
DylanSH 发表于 2020-06-02 08:28
对口建平实验地杰校区，听说之前的升学率不错

这个我知道呀，只是感觉涨到了7/8万性价比就没那么高了
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发表于 2020-6-2 11:03 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
yuka8865 发表于 2020-06-02 09:31
这个我知道呀，只是感觉涨到了7/8万性价比就没那么高了

目前形势不明朗，都在传浦东划片摇号，不是急的还是等等看吧，别一不小心成了接盘侠
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发表于 2020-6-2 11:29 | 显示全部楼层 来自： 上海长宁区
sunnyvinne 发表于 2020-6-2 11:03
目前形势不明朗，都在传浦东划片摇号，不是急的还是等等看吧，别一不小心成了接盘侠

请问划片摇号是像长宁区那样的么？
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发表于 2020-6-2 13:05 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
如果只考虑孩子入学，那就买，如果还想着以后升值，那就再看看咯。
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发表于 2020-6-2 13:46 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏苏州
之前去看过，觉得那个地段不值。主要是我们初中还早，担心政策变化。一两年内要升学的可以考虑吧
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发表于 2020-6-2 15:00 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
小户型一直都是偏贵的，因为挂户口的人比较多，其他均价还可以，6万多也有很多的
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发表于 2020-6-2 16:31 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
因为就是御桥新房多，所以房价抬得快。
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发表于 2020-6-2 16:58 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海虹口区
RTesol 发表于 2020-06-02 13:46
之前去看过，觉得那个地段不值。主要是我们初中还早，担心政策变化。一两年内要升学的可以考虑吧

11号线18号线交汇，我觉得可以弥补地段不佳了。关键御桥算是浦东初中学区的价格洼地吧，有很多更好的学区，但是价格却更贵。
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 楼主| 发表于 2020-6-2 18:56 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
李一一 发表于 2020-06-02 06:48
有这钱 为啥不买浦东内环

房子新 现在有一轨，以后会通双轨
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 楼主| 发表于 2020-6-2 18:57 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
sunnyvinne 发表于 2020-06-02 11:03
目前形势不明朗，都在传浦东划片摇号，不是急的还是等等看吧，别一不小心成了接盘侠

我宝宝25年入学，浦东会有入户年限限制吗
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 楼主| 发表于 2020-6-2 19:00 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
格雷西 发表于 2020-06-02 16:58
11号线18号线交汇，我觉得可以弥补地段不佳了。关键御桥算是浦东初中学区的价格洼地吧，有很多更好的学区，但是价格却更贵。

年底18号线就通车了，到时候怕再涨一波，所以现在在犹豫要不要入，而且我们也有自住需求
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发表于 2020-6-2 19:09 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海卢湾区
yuka8865 发表于 2020-06-02 18:57
我宝宝25年入学，浦东会有入户年限限制吗

是25年入小学吗？那确实太早了
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发表于 2020-6-2 20:05 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
赞妈 发表于 2020-06-02 07:46
建平实验中学，小学不行

嗯嗯，似乎也只有建平实验好
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发表于 2020-6-3 08:08 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
yuka8865 发表于 2020-06-02 18:57
我宝宝25年入学，浦东会有入户年限限制吗

25年现在也太早了，现在溢价厉害，万一政策有变呢，最近都在传浦东划片摇号
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发表于 2020-7-3 12:06 | 显示全部楼层 来自： 上海长宁区
京浦小区价格快赶上明珠了。。。感觉泡沫有点大啊
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发表于 2020-7-12 16:15 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
开了商场，南北东西两条地铁，加建平实验初中，涨疯了
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发表于 2020-7-13 21:49 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
扎克里里 发表于 2020-07-12 16:15
开了商场，南北东西两条地铁，加建平实验初中，涨疯了

再建个三甲医院就完美了
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发表于 2020-7-13 21:50 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
我觉得吧，主要是因为万科的房子居住相对还可以，中环双规交，加上建平实验初中的学区溢价。贵是真的贵的。
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发表于 2020-8-21 14:19 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
中环黄金发展带，给御桥又带了一波涨价
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